アパート契約ワイ「見積もりの鍵交換費20万って何ですか？」不動産屋「鍵を新しい物に交換したのです」

1: 2026/07/06(月) 08:30:44.81 ID:01Aec7qUd.net

もしかしてワイ馬鹿やと思われてる？

2: 2026/07/06(月) 08:32:05.80 ID:mfmZrvvN0.net

内訳ださせろ

4: 2026/07/06(月) 08:34:25.07 ID:01Aec7qUd.net

法律で決まった義務らしい
ワイのアパートは鍵が最上級に難しいから交換も1桁じゃ済まないらしい
ワイが鍵交換しなくてもいいよって言っても法律で決まってるから無理らしい

5: 2026/07/06(月) 08:34:33.53 ID:dwZOUuem0.net

鍵交換の必要があるのは、以前住んでたやつから鍵を回収できなかったからやろ？
不動産屋の責任やん

6: 2026/07/06(月) 08:35:05.83 ID:01Aec7qUd.net

聞いた事ないんやが鍵交換て普通前の持ち主が交換するもんやないの？
なんで新しいワイが交換する金払うの？

7: 2026/07/06(月) 08:35:22.50 ID:6DaryQFB0.net

良かったやん
難しい鍵なら防犯は最強やろ

8: 2026/07/06(月) 08:35:39.02 ID:FYQNDIRh0.net

高っ！！

9: 2026/07/06(月) 08:35:41.92 ID:vAT1xjAO0.net

3万くらい取るけど他の部屋の鍵とローテしてるだけなんよ

11: 2026/07/06(月) 08:36:13.89 ID:01Aec7qUd.net

「Yさんがそんなこと言っててもし泥棒が入ったら鍵を交換しなかった私たちの責任になることわかって質問されてますか？」めちゃくちゃブチ切れてた
それワイに関係ある？お前らやろ

13: 2026/07/06(月) 08:36:57.01 ID:mSUFqxNP0.net

高すぎて草
従来の鍵からいきなりカードキーとかにでもするんか？ｗ

14: 2026/07/06(月) 08:37:34.73 ID:01Aec7qUd.net

ワイは「なぜ交換する必要があるのか」を論理的に説明してほしいのに
不動産屋は「鍵を交換しました」
と回答する。最近の大人ってマジで頭おかしくないか

15: 2026/07/06(月) 08:39:11.65 ID:JScb+ILv0.net

イヤなら契約せんでええんやで

16: 2026/07/06(月) 08:39:20.53 ID:SG8WhykN0.net

おとり物件やろ　20万って言っとけば申し込むわけないから他の物件に誘導出来る

17: 2026/07/06(月) 08:39:27.87 ID:4R+FoBard.net

変えないと普通に前のやつが侵入できちゃうし

18: 2026/07/06(月) 08:39:58.10 ID:pXnRFxODM.net

鍵は建物の付属品だから貸主側の負担が妥当だと国交省ガイドラインに書いてあるぞ

19: 2026/07/06(月) 08:40:22.86 ID:wlvW3qC60.net

鍵交換2万ならわかるけど
20万はわからんな

20: 2026/07/06(月) 08:40:56.56 ID:01Aec7qUd.net

>>15
いや契約の内諾で進めててこれや。ワイは駐車場も賃貸も前のを解約してもう2ヶ月しか残ってない
見積もりだされたときに普通に鍵交換が入ってて、「鍵交換なんて当然いれるでしょ？」って感じでなにも悪びれずいれてきたからこうなってる

21: 2026/07/06(月) 08:41:07.21 ID:xjAW/YpJ0.net

最上級に難しい鍵ってなんやねん　

22: 2026/07/06(月) 08:42:18.93 ID:PZGaPmUs0.net

>>9
ありそう😭

24: 2026/07/06(月) 08:42:34.58 ID:L+qpRkAh0.net

普通は物件主の責任で行うリフォームだし
契約次第では旧借主が退去前に鍵を全部返せないと請求される項目やろ
新しい借主にそれ言ってくるのはおかしいなあ
された事ない

25: 2026/07/06(月) 08:44:09.29 ID:We3gh/Bk0.net

鍵交換って必須でも義務でもないぞ
前の居住者のままのキーなら交換費用かかりませんよ、え？お客さん2万円払って交換されるんです？って言われてむしろ面食らったわ
わいも前の住人スペアキー作ってても分からんし必ず交換するものと思ってたけど
意外とそのまま交換しないで入居するやつ多いみたいや

26: 2026/07/06(月) 08:44:20.07 ID:gQN3fdNO0.net

高いけどそんな強気なら値引きせんやろな
強制力はないから諦めろん

27: 2026/07/06(月) 08:44:28.87 ID:JScb+ILv0.net

>>18
妥当は義務とちゃうからな
義務やと借主に負担させるのは違法になるけど妥当ならまぁ当人たちがいいならってなる

29: 2026/07/06(月) 08:45:11.73 ID:KLVcZ1/+M.net

>>6
前の持ち主からも鍵交換費回収してて、次の持ち主からも鍵交換費回収してるんやぞ、不動産屋は

30: 2026/07/06(月) 08:45:26.66 ID:vAT1xjAO0.net

>>21
その辺の鍵屋じゃ複製できないのもある
メーカー注文で登録番号の提示が必要だったりする
値段も1本数万する

33: 2026/07/06(月) 08:46:42.22 ID:IC9WwOL30.net

契約前に読んでみると入居前と退去時にどっちでも鍵交換費用書いてあるところあるよな

36: 2026/07/06(月) 08:48:41.17 ID:KLVcZ1/+M.net

>>33
不動産屋のマージンとして2回回収してるところが多い

38: 2026/07/06(月) 08:49:13.67 ID:Dwr1kNQ60.net

20万だったのがいろいろ交渉したら３万になった話すき

40: 2026/07/06(月) 08:49:43.69 ID:OpFm4WVz0.net

それ払わなくていいやつ

41: 2026/07/06(月) 08:49:45.19 ID:ci93wiTH0.net

自分で鍵屋呼んで交換すれば高くても4万くらいで済むぞ

42: 2026/07/06(月) 08:50:17.48 ID:IC9WwOL30.net

>>36
契約前に突っ込んだらどちらかにしてくれたりするんか？

94: 2026/07/06(月) 09:43:34.50 ID:3JSIH6xs0.net

>>29
マジでこれやから凄いよな

転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1783294244

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