1: 2026/01/13(火) 10:46:46.40 ID:QAZSRAqu0.net
2人以上勤労者世帯の可処分所得を分母にして募集家賃の負担割合を試算すると、25年11月は45.5%に達しました。
一般的に家賃は可処分所得の25～30%にとどめるのが目安。
新たに住む人向けの募集家賃は高めですが、4割超えが常態化すれば、都内で新たに家を借りるのは難しくなります。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA074S60X00C26A1000000/
2: 2026/01/13(火) 10:47:13.17 ID:Gnriv89v0.net
家賃のために働いてるじゃんもう
3: 2026/01/13(火) 10:47:37.45 ID:QAZSRAqu0.net
都民は「使える金の半分を突っ込んで賃貸暮らししている」ということ。
そりゃ贅沢なんてできませんねえ。
4: 2026/01/13(火) 10:48:31.16 ID:8kCMxD0E0.net
東京生まれってガチで勝ち組やな
5: 2026/01/13(火) 10:48:37.56 ID:3KmL/ju/0.net
俺なんて家賃手当あるから1割ちょいなのに…
6: 2026/01/13(火) 10:48:45.67 ID:gLOSc+jT0.net
その金を投資に回せるコドオジ最強
7: 2026/01/13(火) 10:49:13.13 ID:e/4i35M80.net
東京こどおじ、勝利
8: 2026/01/13(火) 10:49:37.75 ID:yLhXMItk0.net
田舎から人間を吸い込んで貧困労働者にします
昭和かな？
9: 2026/01/13(火) 10:49:54.02 ID:QAZSRAqu0.net
都内賃貸しがみつき勢は、なぜか1時間以上の通勤を異常に嫌がる
全ては女の余裕のなさ、つまり共働きが悪いんやけどな
全ては女の余裕のなさ、つまり共働きが悪いんやけどな
10: 2026/01/13(火) 10:49:56.55 ID:Gnriv89v0.net
結婚して子供を育むという生物としての当たり前を奪われてるのに、誰かに作られた幸福で自身を納得させている都民はもはや意志を持った人ではなく少し頭のいい機械程度にすぎないのかもしれない
11: 2026/01/13(火) 10:50:04.96 ID:DoJYh+tJ0.net
居住のレジャー化
12: 2026/01/13(火) 10:51:04.65 ID:1F07FPN9a.net
>>7
相続税で詰みそう
相続税で詰みそう
13: 2026/01/13(火) 10:51:12.81 ID:VphmQz/a0.net
家賃いつもありがとうございます
14: 2026/01/13(火) 10:51:54.43 ID:QAZSRAqu0.net
>>4
これは本当にそう。
今世を犠牲にして自分の孫に楽させてやるという鬼滅の刃思想なら今都内買うのもアリ。
これは本当にそう。
今世を犠牲にして自分の孫に楽させてやるという鬼滅の刃思想なら今都内買うのもアリ。
ただ、自分の子どもが未婚のまま死ぬ可能性のが高いけどなwwww
15: 2026/01/13(火) 10:52:29.11 ID:ZzeekKqB0.net
だよなあ
異様に稼ぐのなんて無理だし それが生きるってことだな
異様に稼ぐのなんて無理だし それが生きるってことだな
16: 2026/01/13(火) 10:52:30.40 ID:Gnriv89v0.net
賃貸にしろ持ち家にしろ都内で災害あったら保険会社は持つんだろうか
17: 2026/01/13(火) 10:54:03.66 ID:HfCUA+L90.net
>>12
持ち家＋3600万円まで相続非課税定期
持ち家＋3600万円まで相続非課税定期
18: 2026/01/13(火) 10:54:28.40 ID:hVDEJ1RC0.net
ワイなんて駐車場付き2DKで月46000円なのに
東京住みてしんどくないんか
東京住みてしんどくないんか
21: 2026/01/13(火) 10:55:01.33 ID:Gnriv89v0.net
でも東京には、夢と希望があるから…
23: 2026/01/13(火) 10:56:06.94 ID:QAZSRAqu0.net
>>16
保険会社は時価ではなく物理的な評価額で算出するから余裕や
そもそも都内大震災が起きてもいける前提でしか保険商品を設計してない
保険会社は時価ではなく物理的な評価額で算出するから余裕や
そもそも都内大震災が起きてもいける前提でしか保険商品を設計してない
25: 2026/01/13(火) 10:59:44.84 ID:c05QepSw0.net
親が文京区に持ち家と北区にマンション2件持ってるけど相続税どんくらいになるんやろ
27: 2026/01/13(火) 11:00:22.15 ID:xEINi/HZ0.net
うちの近所の家族マンションとか軒並み1億超えやで
一般人が一人暮らしできる街じゃなくなった
一般人が一人暮らしできる街じゃなくなった
28: 2026/01/13(火) 11:00:26.00 ID:Adde9r2K0.net
>>17
ガチの東京生まれ東京育ちの人なら不動産だけでシレっと1億円に達するわ
ガチの東京生まれ東京育ちの人なら不動産だけでシレっと1億円に達するわ
32: 2026/01/13(火) 11:03:04.77 ID:1sezstF/a.net
>>1
大家とか不動産業者が儲け過ぎなんでしょ😭
大家とか不動産業者が儲け過ぎなんでしょ😭
みんな苦しいのに家賃上げてくるの禁止にしろ😡
38: 2026/01/13(火) 11:04:21.05 ID:QAZSRAqu0.net
>>25
それぞれ大体の広さは？
それぞれ大体の広さは？
44: 2026/01/13(火) 11:07:28.77 ID:HfCUA+L90.net
>>28
住居に使用する土地家屋は非課税定期
住居に使用する土地家屋は非課税定期
47: 2026/01/13(火) 11:08:50.35 ID:c05QepSw0.net
>>38
それぞれ350m2くらいやな
それぞれ350m2くらいやな
48: 2026/01/13(火) 11:09:46.77 ID:Adde9r2K0.net
>>44
完全に非課税とする制度なんてあったか？
小規模宅地特例のことを言っとるのか？
完全に非課税とする制度なんてあったか？
小規模宅地特例のことを言っとるのか？
49: 2026/01/13(火) 11:10:38.63 ID:UGyVNmLkH.net
>>32
土地の評価額は上げっていって税金が上がるからね
結局は人々がその土地を欲しがるのが悪い
土地の評価額は上げっていって税金が上がるからね
結局は人々がその土地を欲しがるのが悪い
50: 2026/01/13(火) 11:10:58.82 ID:QAZSRAqu0.net
>>32
まあこれ。
まあこれ。
建設不動産業界なんてヤリラフィーみたいな奴しかおらんし、業界全体で金のために何してもいいという空気がまだまだ根強い。
売り手の一般人は高く売れるなら高く売るに決まってるし。
58: 2026/01/13(火) 11:17:17.58 ID:QAZSRAqu0.net
>>47
100坪？！
文京区が土地だけで安くて4億で売れる（から2億弱払えないと売ることになる）
北区のマンションで100坪はさすがにおかしない？
100坪？！
文京区が土地だけで安くて4億で売れる（から2億弱払えないと売ることになる）
北区のマンションで100坪はさすがにおかしない？
59: 2026/01/13(火) 11:18:15.00 ID:1kS0GUGmH.net
>>58
坪やないぞ
坪やないぞ
66: 2026/01/13(火) 11:20:09.52 ID:Adde9r2K0.net
>>59
350㎡やったら坪換算105坪になるから別にええやろ
350㎡やったら坪換算105坪になるから別にええやろ
133: 2026/01/13(火) 12:04:38.04 ID:RC+sh25b0.net
>>4
東京生まれで家土地持ってたらホンマ勝組やわ
家建てる時に土地探してて痛感した
東京生まれで家土地持ってたらホンマ勝組やわ
家建てる時に土地探してて痛感した
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