投資家の老人たち「みんなで大家さんに騙された！市は返金しろ！」成田市長「あのですね」

1: 2025/11/29(土) 15:11:59.38 ID:qIxhhQrr0NIKU.net

市長「食中毒を起こした食堂があったとして経営許可出した市に非がありますか？はっきり言って投資家の勉強不足ですよ」

投資家たち「😮」

2: 2025/11/29(土) 15:13:01.12 ID:qIxhhQrr0NIKU.net

出資者から総額2000億円を集めながら、分配金の支払いが遅れている不動産ファンド「みんなで大家さん」。成田空港近くにある開発予定地のおよそ4割を貸している成田国際空港会社が、今月末で貸し付けを終了する方針であることがわかりました。

“年間7％程度”の高い利回りを売りに不動産開発への出資を募り、4万人近くから総額2000億円以上を集めました。

その商品の一つが「ゲートウェイ成田」。東京ドーム10個分の敷地に巨大なショッピングモールなどを備えた“グローバル拠点”を作ると宣伝していましたが…

4か月前から出資者への分配金が停止に。400万円を投資した男性は…

400万円を投資した男性
「年金プラスに動いていくだろうということで毎月の生活費に充てていた。あれだけかき集めた資金がどこにいっているのか」

これまでに、出資者およそ1200人が総額114億円あまりの返還を求め、運営会社を大阪地裁に提訴しています。

ーー成田市がお墨付きを与えたように受け取っている出資者もいるが?

成田市小泉一成市長
「それは投資家の勉強不足だと思いますよ、はっきり言って。我々としては『みんなで大家さん』の許認可を出しているわけではないので、ここは全く別に、市としては考えている」

3: 2025/11/29(土) 15:13:12.18 ID:qIxhhQrr0NIKU.net

「みんなで大家さん」投資トラブル　成田国際空港会社が“土地の貸付”終了する方針【news23】

https://news.yahoo.co.jp/articles/3ce482f7e39dd0b6448d0bb45b3488e7d440df74

4: 2025/11/29(土) 15:13:40.37 ID:qIFGCOjY0NIKU.net

投資に失敗しただけなのに色んなとこに保証求めるやつ多すぎよな
騙されて契約したなら分かるけど

5: 2025/11/29(土) 15:14:30.18 ID:dl6mlt2w0NIKU.net

投資に成功したら丸儲けで失敗したら賠償求めるとかそんな都合の良い話はないんやで

5: 2025/11/29(土) 15:14:30.18 ID:dl6mlt2w0NIKU.net

投資に成功したら丸儲けで失敗したら賠償求めるとかそんな都合の良い話はないんやで

6: 2025/11/29(土) 15:14:40.82 ID:YHjkRr9a0NIKU.net

そらそーや

7: 2025/11/29(土) 15:15:09.18 ID:YHjkRr9a0NIKU.net

投資しなければよかったのでは？

10: 2025/11/29(土) 15:16:53.34 ID:kiWQNDMa0NIKU.net

そりゃいつまで経っても工事の進展が無い業者に土地を預けてなんていられんよな
行政も同じように騙された被害者やん

13: 2025/11/29(土) 15:18:36.66 ID:m8kj9qb10NIKU.net

1600万円投資してるなら少なくとも運用金額は億持ってないとダメやろ

16: 2025/11/29(土) 15:20:21.45 ID:q3ZkvWS60NIKU.net

👴虚を突かれた思いがした

17: 2025/11/29(土) 15:20:51.72 ID:3b9PTYfB0NIKU.net

みんなで大家さんのオープンチャットとか地獄絵図やで

21: 2025/11/29(土) 15:22:31.75 ID:1vMGxeRZHNIKU.net

まぁ５年後に成田市が存在してるかどうかも判らないわけで
勉強が足りないとしか・・・

22: 2025/11/29(土) 15:24:06.14 ID:3da87ZJL0NIKU.net

こういうのよくあるけど始めのほうに金突っ込む人はどこで情報手に入れるんやろな

23: 2025/11/29(土) 15:24:06.86 ID:l9SKgNeJ0NIKU.net

ワイ何年か前に証券会社から、資産の一部を少額不動産投資に回せば年利7%ぐらいになりますって言われて
怪しいから見送ってたけどこれみたいな商品だったんかな
結局全額債券に入れたままや

24: 2025/11/29(土) 15:24:21.08 ID:ZUlxt+400NIKU.net

うーん
投資ってそもそもリスクってのがあるんすよね

勉強が足りないじゃなくて
頭が足りなかったって話なんすよね
良い勉強になりましたね

25: 2025/11/29(土) 15:24:38.81 ID:VrQ4Ea8w0NIKU.net

ワイの昔の上司は東電に退職金全部いれて大変なことになってたで

26: 2025/11/29(土) 15:24:46.89 ID:KQ/ySj1W0NIKU.net

えーかわいそう

28: 2025/11/29(土) 15:25:12.07 ID:m8kj9qb10NIKU.net

成田空港は賃貸借契約打ち切ったからもう終わりやね

29: 2025/11/29(土) 15:27:03.86 ID:aBXsPm5v0NIKU.net

正論だなぁ

30: 2025/11/29(土) 15:27:23.48 ID:DrWDvg0C0NIKU.net

返金はないな
そういうリスクを全部承知した上での投資やからな
ただ利回り7%ならS&P500のが賢明やったね

36: 2025/11/29(土) 15:31:50.69 ID:5f1KWYS90NIKU.net

投資したことない高卒のワイでもBSでやってたCM見てやべえなここって分かったのに

40: 2025/11/29(土) 15:35:56.84 ID:XPqV8A0m0NIKU.net

同じ7％程度なら、S&P500にでも入れておけば良かったのにな
そもそも投資のリターンとリスクのボラティリティを理解していたら
毎年確実に7％なんかおかしいってわかるのにさ

42: 2025/11/29(土) 15:37:49.88 ID:GRWtwBXu0NIKU.net

>>40
そんなもんあったら富裕層連中が根こそぎやってるよな

43: 2025/11/29(土) 15:38:28.42 ID:k2q5PsZV0NIKU.net

同じ不動産投資するにしてもREITだったらな
それなら破綻しても現物の不動産はあるから整理して分配で戻ってくる金はあるのにな

48: 2025/11/29(土) 15:43:14.77 ID:1vMGxeRZHNIKU.net

リスク分散

49: 2025/11/29(土) 15:44:38.88 ID:mD1jnvGc0NIKU.net

さすがに更地から開発始めますっていってるのに分配金でるような投資に乗ったのはキツイよな
他の案件で巻き込まれた人は御愁傷様

51: 2025/11/29(土) 15:45:09.26 ID:QyQ9sY//0NIKU.net

金持ってると使いたくなるのが人間

52: 2025/11/29(土) 15:45:58.39 ID:k2q5PsZV0NIKU.net

7%って利回り自体はそこまで異常ではない
ハイイールド債とかは利回り7～9%くらいに設定してるのが多いだろうし債権と思って買ってねって売り方ならまぁ分からんでもない
不動産で利回り7%ってなったらREITの倍くらい利回りがいい裏付けが欲しくなるけど

57: 2025/11/29(土) 15:49:48.70 ID:QBQq/+IV0NIKU.net

投資は買い物であって資産増を約束するものではありません

94: 2025/11/29(土) 16:30:13.15 ID:M13x058h0NIKU.net

まぁテレビCMしてたからな

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1764396719

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