ぼく氏、築20年の中古住宅を2000万円で購入

1: 2024/08/16(金) 15:47:49.35 ID:2TVEMWcC0.net

愛知地方都市で高台の一等地
駐車場3台あり
庭あり
5LDK
コンビニ徒歩3分スーパー徒歩3分
水回り全交換
室内壁パネル全交換
エアコン冷蔵庫つき

前のオーナーはコロナで破産してアパートに移り住んだらしい…😞
今は時節柄田舎はこんな物件が多いんだって

3: 2024/08/16(金) 15:48:14.65 ID:VOn/k3sa0.net

やっす

4: 2024/08/16(金) 15:48:42.33 ID:gIZ66JNLd.net

安すぎやろ
うちの近所じゃ倉庫も買えへんぞ

5: 2024/08/16(金) 15:48:50.05 ID:NOhQODvV0.net

いいなあ

7: 2024/08/16(金) 15:49:16.15 ID:DW1ytc4qr.net

破産したからって不動産安く売る理由にはならなくない？

9: 2024/08/16(金) 15:49:47.31 ID:cSio9HAQ0.net

固定資産税どんなもんや？

10: 2024/08/16(金) 15:49:55.37 ID:AxFudCXN0.net

>>7
まだローン残ってたんだって

13: 2024/08/16(金) 15:51:22.64 ID:DW1ytc4qr.net

>>10
直ぐに大金用意する必要があったってことか？ならしゃーないな

14: 2024/08/16(金) 15:51:37.33 ID:EeLhtg+6H.net

いっちやっちまったな

戸建住宅は日進月歩で技術が進化してて昔の住宅は今の技術で見るとかなり低レベル
20年前とかはっきり言ってお薦めできない

典型的な安物買いの銭失いやで

15: 2024/08/16(金) 15:51:45.57 ID:AxFudCXN0.net

>>9
7万くらいらしい
まだ最終契約じゃないから単数切り捨てやけど

17: 2024/08/16(金) 15:52:27.35 ID:z6kSh5SH0.net

愛知の地方都市ってどこ？知多半島の先っちよとか大変やん

19: 2024/08/16(金) 15:52:41.56 ID:awix87M10.net

>>14
いうて最新住宅は高杉や

20: 2024/08/16(金) 15:52:58.94 ID:2TVEMWcC0.net

>>17
豊橋や

21: 2024/08/16(金) 15:53:04.16 ID:cSio9HAQ0.net

>>15
駐車場３台分もあってそれはすごく安いな

23: 2024/08/16(金) 15:53:39.15 ID:0WZXF70zM.net

別に安くないよなこれ

25: 2024/08/16(金) 15:54:12.68 ID:lNKsAj7F0.net

前の住人はナマポか

26: 2024/08/16(金) 15:54:44.52 ID:6pvXKvySd.net

中古なら土地ありだろ？
ならまあいいんじゃないの飽きたら売ればいいし

28: 2024/08/16(金) 15:54:56.35 ID:1AzGPcSI0.net

ここ5年で家の価格が1.5倍になってるらしい

31: 2024/08/16(金) 15:55:22.72 ID:EeLhtg+6H.net

>>19
出窓付いてたら最悪や
出窓無かったらまぁ100万歩譲ってセーフかな

33: 2024/08/16(金) 15:55:45.51 ID:1AzGPcSI0.net

土地の価格は推定いくらや？

35: 2024/08/16(金) 15:58:39.45 ID:AxFudCXN0.net

>>33
ざっくりやけど1700万くらいらしい
ほぼ土地とリフォーム代やね

40: 2024/08/16(金) 15:59:45.63 ID:owrWCwLP0.net

一等地は嘘くさいけど・・・もｗ
この買値ならまだ修理費用も出せるだろうし
良いんじゃないでしょうか？

41: 2024/08/16(金) 15:59:52.26 ID:jbHOzam30.net

ええやん
庭でBBQしようや

42: 2024/08/16(金) 16:00:05.40 ID:TyzlpTAF0.net

中々広いな

44: 2024/08/16(金) 16:00:42.97 ID:vXMsJYdX0.net

すまん
人口減ってるくせに家の値段が中古含めてどんどん上がってるってどういう理屈なの？
普通家が余って安くなるんちゃうの？

47: 2024/08/16(金) 16:01:17.73 ID:1AzGPcSI0.net

>>35
ええやん
20年後に売っても土地代だけにはなるな

48: 2024/08/16(金) 16:01:39.68 ID:MPta6b2dM.net

>>13
差し押さえ物件を不動産会社が競り落としてリノベして売ってるんじゃね

49: 2024/08/16(金) 16:01:53.34 ID:AxFudCXN0.net

>>40
一等地は盛ったわ
でも周り高級住宅ばっかりやし土地もほとんど市場に出ずに
身内で回されてるような状態らしいから悪くないと思ってる

50: 2024/08/16(金) 16:02:21.47 ID:AxFudCXN0.net

>>48
あーそんな感じらしい
売主不動産屋さんやし

53: 2024/08/16(金) 16:03:11.05 ID:aMEqu33r0.net

古すぎてゴミ戸建やろと思ったけど地価1700ならめっちゃええやんけ

54: 2024/08/16(金) 16:03:20.15 ID:jbHOzam30.net

この世の中に借り物じゃない自分だけの陣地があるって心強いよね

55: 2024/08/16(金) 16:03:25.90 ID:uu1ihnSZ0.net

持ち家ええなぁ…

59: 2024/08/16(金) 16:05:21.60 ID:AxFudCXN0.net

>>31
出窓はなかったな
正直20年落ちってことで最新のお家には完全に劣ると思ってるけど
今住んでるのが築60年やから多分後悔することはないな

65: 2024/08/16(金) 16:06:54.86 ID:EeLhtg+6H.net

>>59
まぁ出窓無いならそこまで古い設計ってことはないやろ

71: 2024/08/16(金) 16:07:55.71 ID:8kmj/vGb0.net

>>31
出窓の何があかんのですか

77: 2024/08/16(金) 16:09:12.96 ID:VPne7xQp0.net

>>71
断熱性がすこぶる悪い

80: 2024/08/16(金) 16:10:37.68 ID:TCm6PKwMd.net

>>71
めっちゃ暑くてめっちゃ寒い
あと結露して腐る
日差しはよく入るから部屋は明るくなるので風通しがいい物件なら悪いことばかりではないが

82: 2024/08/16(金) 16:11:40.49 ID:AxFudCXN0.net

わいのおうちは連休前に非公開情報もらって連休入ってからすぐ決めちゃったんやけど
公開した瞬間に10件くらい問い合わせ来たんだって
中古のお家は今狙ってる人多いらしい

85: 2024/08/16(金) 16:16:30.94 ID:iZvtGhFL0.net

>>44
良いエリアの土地は上がるしそれ以外は下がるんや
二極化やな

86: 2024/08/16(金) 16:16:52.76 ID:L0BbP0ba0.net

>>20
ど田舎で草

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89: 2024/08/16(金) 16:17:48.50 ID:Ti8xaG1r0.net

豊橋って路面電車走ってたっけ
ええな

90: 2024/08/16(金) 16:17:51.43 ID:2Tn+/aY+0.net

クソ田舎やなぁ
まあ格安で家買えるならいいんじゃない

102: 2024/08/16(金) 16:22:23.77 ID:owrWCwLP0.net

のどかでいいトコだよね豊橋
住みやすそう

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livegalileo/1723790869

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