ワイ「飛騨高山の古民家を使って宿泊ビジネスをやりたい」なんJ民「どうせムリムリ(笑)」←コレｗｗｗ

1: 2021/03/19(金) 06:16:55.32 ID:r5vbQIYmM.net

収入(年間)
・宿泊料→宿泊料12000円×1日平均10名利用×365日＝4380万円
・売店売上→客単価3000円×1日平均5名利用×395日＝550万円
・合計＝4930万円

支出(年間)
・水道光熱通信費→月1万円弱×12ヶ月＝10万円
・人件費(フルタイムバイト3名)→月給16万円×3名×12ヶ月＝600万円
・食費＆売品仕入れ値→月5万円×12ヶ月＝60万円
・合計→670万円

年間収支はざっと4930万円-670万円で4260万円ってとこか

自分は一切働かず、初期投資もほとんどせずにこれだけのリターンが得られるのはめちゃくちゃデカいやろ

2: 2021/03/19(金) 06:17:14.09 ID:r5vbQIYmM.net

何を根拠に無理だと思うのか

4: 2021/03/19(金) 06:17:55.10 ID:r5vbQIYmM.net

ちな古民家はもう既に持ってるやで
だから初期投資ゼロで出来る

5: 2021/03/19(金) 06:18:10.49 ID:h4jsahI50.net

1日10名で月食費5万はキツイんちゃう？

8: 2021/03/19(金) 06:18:33.70 ID:stTER1pTd.net

バカじゃねえのか

9: 2021/03/19(金) 06:18:42.31 ID:r5vbQIYmM.net

>>5
どんくらいを見積もればええんや？

9: 2021/03/19(金) 06:18:42.31 ID:r5vbQIYmM.net

>>5
どんくらいを見積もればええんや？

10: 2021/03/19(金) 06:18:59.83 ID:SgF3nlLp0.net

せめてツッコミどころは二ヶ所くらいにしろ

11: 2021/03/19(金) 06:19:03.72 ID:r5vbQIYmM.net

>>8
なお具体的にどの辺がダメなのかは一切指摘出来ない模様

12: 2021/03/19(金) 06:19:11.59 ID:duaAIll8d.net

古民家をカフェにしようでクラファンしてた奴が高山におったぞ
1万も集まらずに失敗してたけど

13: 2021/03/19(金) 06:19:41.74 ID:JAFR/Jgkd.net

気力体力持たんやろ

15: 2021/03/19(金) 06:20:21.93 ID:B0Mr0BEE0.net

高山なんかに泊まって何すんのよ

17: 2021/03/19(金) 06:20:44.75 ID:uSLYWvcQp.net

古民家何軒持っとるんや？1日平均10名って最大で30人くらい泊まれな無理やろ

19: 2021/03/19(金) 06:20:52.70 ID:4LlyUk+AM.net

>>11
全部ダメ

20: 2021/03/19(金) 06:20:55.84 ID:KJDDFEGN0.net

売店の年間稼働日数が多く見積もり過ぎ

21: 2021/03/19(金) 06:20:59.24 ID:B5YWujHO0.net

>>12
見返りないしな

22: 2021/03/19(金) 06:21:03.84 ID:r5vbQIYmM.net

>>12
ざまぁｗｗｗ

>>13
ワイは別に働かないぞ

23: 2021/03/19(金) 06:21:24.01 ID:xjFeHFcWM.net

じゃあやればいいだろ

24: 2021/03/19(金) 06:21:34.01 ID:r5vbQIYmM.net

>>18
>>20
出たよ揚げ足取り
ただのミスに決まってるだろ
マジでくだらねぇな

29: 2021/03/19(金) 06:22:27.66 ID:B5YWujHO0.net

高山住んでるけど未だに観光客が何しに来てるのか分からん

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31: 2021/03/19(金) 06:23:05.48 ID:e5bXq5db0.net

>>23
これ

成功するのならやればいいのに
ここでグダグダ言ってる時点で結局自信がないのか行動力がないんだよな

33: 2021/03/19(金) 06:23:20.51 ID:r5vbQIYmM.net

>>17
客室数だけなら8あるよ
8室×4名で32名やな

なんとかノルマクリアってとこか

35: 2021/03/19(金) 06:23:26.52 ID:9GkJE8Tpp.net

1日平均10人宿泊するのにフルタイムバイト3人で回すって時点でもうおかしい

36: 2021/03/19(金) 06:23:32.22 ID:duaAIll8d.net

>>29
観光で町並みや温泉ならまだしも住む気にならんわ

37: 2021/03/19(金) 06:24:15.70 ID:GfSVS80h0.net

バイト3人だけで10人の相手なんて無理だぞ

41: 2021/03/19(金) 06:25:00.57 ID:82WdnHjMM.net

なら自分でやってみたら？

43: 2021/03/19(金) 06:25:39.58 ID:r5vbQIYmM.net

>>35
客3人の世話を1人でするってそんなん余裕やろ
介護施設とか行ったことあるか？5人以上の障害者や老人の面倒を1人の職員が見てるんやで

46: 2021/03/19(金) 06:26:25.97 ID:Y5Wqlqqt0.net

コロナで外国人いなくなったのが痛すぎる
去年も今年も新しくホテルオープンするのに
上高地とか割と近いから美濃方面よりはいいかもしれんが

47: 2021/03/19(金) 06:26:34.61 ID:9GkJE8Tpp.net

後、設備のメンテ費用が入ってない
宿泊施設やから特定防火の対象やが、そこの対応は出来てるのか？

49: 2021/03/19(金) 06:26:44.52 ID:9wezZYCWa.net

飛騨高山の具体的にどこだよ
高山市ってだけで東京都よりでかいぞ

52: 2021/03/19(金) 06:27:11.97 ID:TBKao9dN0.net

24時間働いてくれるバイトすげえな
ロボットか何か？

53: 2021/03/19(金) 06:27:30.50 ID:GfSVS80h0.net

メシはカレーライスとかでてきそう

54: 2021/03/19(金) 06:27:31.90 ID:VLIjfzSJr.net

コスト面は置いといても、需要そこまであるか？
シーズン中のスキー場ならまだしもただの古民家に12000円払ってとまらんやろ

55: 2021/03/19(金) 06:27:35.02 ID:9wezZYCWa.net

高山市は外国人観光客が多くてそれを賄うくらいのホテル建造ラッシュだったのが、外国人観光客来なくなってひーひーいってるのに

どこに宿泊需要があるの

56: 2021/03/19(金) 06:27:44.13 ID:cEAAIJuV0.net

バイトが料理作ってくれるんか？

57: 2021/03/19(金) 06:28:22.54 ID:9wezZYCWa.net

>>54
飛騨高山にスキー？
高山市とか飛騨市は荘川地区以外あまり雪降らんぞ？
白川村は降るが

59: 2021/03/19(金) 06:29:07.39 ID:VZ/Qm3g90.net

食費一食55円は草

60: 2021/03/19(金) 06:29:15.05 ID:9wezZYCWa.net

>>46
これ
ホテル建造ラッシュすぎる
悲しいことに計画がすでにあったのかコロナ禍なのに建設が止まらないのがあわれ

61: 2021/03/19(金) 06:29:57.32 ID:B5YWujHO0.net

>>60
終わりやね
観光に依存しすぎたツケや

64: 2021/03/19(金) 06:31:22.08 ID:EPRh1/ipa.net

古民家改装で12000は高いよ

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65: 2021/03/19(金) 06:31:42.81 ID:4Y9jbos/0.net

つーか水道光熱費1万が草
ワイの戸建ての4人家族よりすくないやんけ

69: 2021/03/19(金) 06:32:41.08 ID:9wezZYCWa.net

>>64
白川村の合掌造集落泊はそれくらいする
ちゃんと名家の古民家買って、それをうまく活かせば

75: 2021/03/19(金) 06:34:01.74 ID:UDuURCBn0.net

自分は一切働かず←もうこの時点で破綻してるんだよなぁ・・・

78: 2021/03/19(金) 06:34:28.79 ID:mJiRFWu9M.net

外人に目がとまるようにホームページ作るならワンチャンあるんじゃね？って感じ
日本人はちゃんとホテル泊まるからないわな

89: 2021/03/19(金) 06:37:26.48 ID:1KRJcDGMa.net

食費月五万で草
それ個人の1ヶ月の食費だろ

95: 2021/03/19(金) 06:38:54.56 ID:4Y9jbos/0.net

まあでもワイもたまに妄想するわ
地元の廃校になった小学校買い取って道の駅化する妄想
観光地近いしワンチャンはコロナ前ならあっただろうけど

103: 2021/03/19(金) 06:40:55.65 ID:9wezZYCWa.net

>>95
学校跡地は縛りがきつすぎて開発しにくいのが現状
地目変更がそもそもきついし、それを商業地にするのは更にきつい
県の許認可だけど県も地域住民の賛成がないとできない

107: 2021/03/19(金) 06:42:14.35 ID:b7Stu5hBd.net

夕食にごつ盛り出てきそうな宿

112: 2021/03/19(金) 06:43:05.05 ID:xp75RRKCM.net

バイトはすぐ逃げるからなあ

114: 2021/03/19(金) 06:43:58.74 ID:9wezZYCWa.net

>>112
そもそも高山に学生が少ない
大学がないから（短大はあるけど）

おばちゃん雇うのが現実的だよな

120: 2021/03/19(金) 06:44:47.34 ID:4Y9jbos/0.net

>>103
自治体では買主募集してたから開発はできそう
千葉の鋸南にある道の駅がモデルや

122: 2021/03/19(金) 06:45:16.95 ID:xp75RRKCM.net

>>114
雇ったところでクレーム発生してもバイトだからって、感じで逃げられて客の評価も地に落ちそうと思うわ

125: 2021/03/19(金) 06:46:19.83 ID:xRj3jvp3r.net

売店単価がうんち
12000円払うならそこそこのホテルでビュッフェも選べるのに汚え古民家に来るんか？

127: 2021/03/19(金) 06:47:30.88 ID:9wezZYCWa.net

>>125
逆に古民家にとまりたい需要ってのは一定数ある

でも実際に高山で売られてる古民家ってのは昭和以降に建てられた単なる古い家や
名家の古民家とかじゃないと難しいやろな

128: 2021/03/19(金) 06:48:05.75 ID:MR9+cVspM.net

古川の親戚が古民家くれんかなーってかすかな期待しとったのに昨年ぶっ壊して建て替えやがった

130: 2021/03/19(金) 06:49:05.06 ID:WsPpsv8P0.net

ええやんやってみれば？
アイデアってそれだけじゃ価値がないんや、行動してはじめて意味がある

136: 2021/03/19(金) 06:51:04.93 ID:dmC6ii+U0.net

平日も休日もお客が唸るように入ってくるんやねえ

141: 2021/03/19(金) 06:52:45.06 ID:9wezZYCWa.net

>>136
実際飛騨高山は観光客ほとんど外国人って状況で平日も休日も変わらなかった

いまは外国人観光客皆無でひーひーらしいが

143: 2021/03/19(金) 06:53:02.45 ID:kznROS9J0.net

軌道に乗れば余裕やけどそこまで乗せるための初期費用が馬鹿かかるんやわ
値下げや宣伝で赤字覚悟で人集めな最初は客入らん
まあそれでも客が入らん場合があるならこういうのは元々土地や建物持ってる奴がやるんや
一からやるのはリスク高すぎる

144: 2021/03/19(金) 06:53:17.84 ID:n3PhYq8N0.net

マネーの虎に出て社長にボコボコに言われてほしい

転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1616102215

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