中古マンションで管理費+修繕積立金で5万2千って普通？

1: 2023/08/05(土) 01:36:13.047 ID:1mUMbx/c0.net

こんな高いの？
これプラスローンに駐車場代ってヤバすぎだろ

2: 2023/08/05(土) 01:36:48.785 ID:0bABIBYK0.net

それ、多分足りないよね

3: 2023/08/05(土) 01:37:17.568 ID:1mUMbx/c0.net

>>2
何がやねん糞ガキ

4: 2023/08/05(土) 01:37:18.050 ID:1dBYpH0O0.net

古くなるほど金額も上がるよ
悲しいね

5: 2023/08/05(土) 01:37:41.046 ID:Zd3tH+zE0.net

何県で駅徒歩何分で築何年で間取り書かなきゃ分からんだろ

6: 2023/08/05(土) 01:37:45.513 ID:1mUMbx/c0.net

>>4
築28年

7: 2023/08/05(土) 01:38:28.894 ID:GI3uX9yx0.net

古さと狭さにもよるけど別に金額自体は普通でしょ

8: 2023/08/05(土) 01:38:57.527 ID:1mUMbx/c0.net

>>5
駅市電まで5分
JRまで15分

9: 2023/08/05(土) 01:39:10.573 ID:0bABIBYK0.net

>>3
いや、マンションの大規模修繕高いんだよ！
だからいつか、積み立て分＋別途修繕費って事になると思うよ

10: 2023/08/05(土) 01:39:54.142 ID:e1CvzaSr0.net

物価上がってるしね

11: 2023/08/05(土) 01:39:58.406 ID:1mUMbx/c0.net

>>7
専有面積80ヘーベーって書いてある

12: 2023/08/05(土) 01:40:30.761 ID:Zd3tH+zE0.net

その情報からだと高いわ

14: 2023/08/05(土) 01:41:11.559 ID:1mUMbx/c0.net

マンション自体は2400万らしい

15: 2023/08/05(土) 01:41:31.029 ID:1mUMbx/c0.net

3LDK

16: 2023/08/05(土) 01:42:39.816 ID:1mUMbx/c0.net

マジでこんな高いん？
これ年額とかじゃないよな？

17: 2023/08/05(土) 01:42:46.867 ID:AgjcsAa70.net

戸数が少ないとか？

18: 2023/08/05(土) 01:43:42.481 ID:1mUMbx/c0.net

>>17
当たり
真ん中の階から上は一階に次1部屋とかになってる

19: 2023/08/05(土) 01:44:29.858 ID:0bABIBYK0.net

修繕費は高いよ…
だからまさに誰が払えるねん!
ってなるから積み立て徴収となる
それでも‥

20: 2023/08/05(土) 01:44:45.326 ID:1mUMbx/c0.net

誰がこんなん払えるんだよマジで
こんなん払える奴は中古じゃなくて新しいの買うだろ普通

21: 2023/08/05(土) 01:45:42.378 ID:1mUMbx/c0.net

マンション買って住んでるやつ全員富豪かよ

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22: 2023/08/05(土) 01:45:55.631 ID:0bABIBYK0.net

多分給水ポンプで数百万とかだからな

23: 2023/08/05(土) 01:46:46.021 ID:1dBYpH0O0.net

調べてから買うもんだからな無知は許されない
今解ってよかったじゃん

24: 2023/08/05(土) 01:46:47.192 ID:AgjcsAa70.net

専有面積広くて戸数少ないならそこまでおかしな額ではないな
むしろ物件価格安くね？

25: 2023/08/05(土) 01:47:16.230 ID:ErEgdIFX0.net

うちは3LDKで管理費7000+修繕積み立て金2万+駐車場4000で3万1000円

26: 2023/08/05(土) 01:47:52.400 ID:2wgugmqsr.net

80平米で5は高いわ
将来積立金が値上がることも見越して1.5+1.5ぐらいが適正じゃね

27: 2023/08/05(土) 01:49:37.593 ID:0bABIBYK0.net

まあ、同じ物件に賃貸で住むよりは
長い目でみたらいいのかも
ただ、買って終わりではないから
そこはある程度覚悟せんと

28: 2023/08/05(土) 01:49:39.471 ID:1mUMbx/c0.net

>>23
知った結果誰がこんな大金払って中古マンション買うんだという新たな疑問が生じた

29: 2023/08/05(土) 01:50:41.926 ID:1mUMbx/c0.net

>>24
物件価格は最初に出たときから400万ぐらい下がってるみたい
売れないんだろうな

30: 2023/08/05(土) 01:51:29.663 ID:1mUMbx/c0.net

>>25
この物件に駐車場代入れたらお前の倍ぐらいになるんだが
ヤベーだろ

31: 2023/08/05(土) 01:53:01.301 ID:1mUMbx/c0.net

よく見たら10階建てで13戸しかない
これが高い原因か

36: 2023/08/05(土) 02:02:02.834 ID:4nR+bXicr.net

管理費と修繕積立金は築年数に関係ないぞ
修繕積立金は増える可能性はあるけど

37: 2023/08/05(土) 02:04:03.854 ID:0bABIBYK0.net

でも３０年っとかで考えたら
買った方が安いしなー
難しい

38: 2023/08/05(土) 02:04:15.366 ID:q3fLyyj2a.net

こういう負債になってるとこ多いらしいな
安いと思って買ったら大変なことになる

42: 2023/08/05(土) 02:08:16.272 ID:0bABIBYK0.net

修繕費が足らないからしない！っての出来ないしね
どこかの部屋が空き家になれば、そこから修繕費は出ないし
そこだけしないってわけにもいかないし

44: 2023/08/05(土) 02:30:08.776 ID:E/UOG/E6r.net

築30年で18000円だわ

45: 2023/08/05(土) 02:34:15.015 ID:R3lDXOLX0.net

もう20年前の地方都市だけど、近所の新築マンションが100m2くらいで分譲賃貸13万円だったかな

46: 2023/08/05(土) 02:38:54.905 ID:tMCVY/WR0.net

タワマンとか投資用に買ってる外国人が払わないらしいな

52: 2023/08/05(土) 03:10:48.215 ID:bosWiyxu0.net

しかし
コロナが限界突破してきた意味ないぞ

53: 2023/08/05(土) 03:14:23.679 ID:SVyTflno0.net

俺のベスト体重なんだろな
さて明日からスイカを積極的に支持してしまった
言語の差を感じないんだよな

60: 2023/08/05(土) 03:31:48.954 ID:Ez5F8htl0.net

買う意味なし

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68: 2023/08/05(土) 03:52:13.925 ID:4N81kYdT0.net

毎年120万も買うの？

70: 2023/08/05(土) 04:02:21.485 ID:BA9rjBje0.net

人生終わったな
あと
そもそも

80: 2023/08/05(土) 04:17:34.701 ID:ahG81bwfd.net

電話してまた出資せなアカンの？

81: 2023/08/05(土) 04:26:23.650 ID:cRzglazU0.net

>>1
古い物件にしても高過ぎる

82: 2023/08/05(土) 04:30:02.918 ID:VK0tlrOv0.net

一軒家購入しても修繕費500万円以上掛かるからなあ
修繕費気になるなら賃貸

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1691166973

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