天才ニートワイ、マンションをローンで月10万で購入し月11万で貸せば永久機関の完成になることに気づく

投稿日：2023-04-09

1: 2022/11/30(水) 20:28:57.21 ID:jyTWdR+40.net

問題はタネ銭がないことくらいや

2: 2022/11/30(水) 20:29:59.79 ID:vHLxAoVkr.net

お前通す必要ないやん

3: 2022/11/30(水) 20:30:29.19 ID:bQttKG6Sd.net

毎月一万の積み立ててで固定資産税払えるんか？

4: 2022/11/30(水) 20:30:30.15 ID:PzQ8p9Msp.net

固定資産税とか知らなそう

5: 2022/11/30(水) 20:31:30.98 ID:wI3YDulO0.net

借り手つかない場合どうすんの

6: 2022/11/30(水) 20:31:35.07 ID:3xcgwR380.net

貸してる間に月1万以上のダメージ・クリーニング費用出したら損やろ

7: 2022/11/30(水) 20:31:51.59 ID:jyTWdR+40.net

>>3
>>4
1年更新にするもーん

8: 2022/11/30(水) 20:32:51.99 ID:wI3YDulO0.net

なにいってだこいつ

9: 2022/11/30(水) 20:33:38.59 ID:EJodtqvad.net

は？税金は1年毎だろ

10: 2022/11/30(水) 20:33:52.73 ID:MhmoVgFRM.net

管理費とか修繕積立費とか専有部使用料とかはどうするん？

11: 2022/11/30(水) 20:34:24.37 ID:jyTWdR+40.net

>>10
それは君が考えることや

12: 2022/11/30(水) 20:34:39.08 ID:jyTWdR+40.net

>>9
更新料でペイすりゃええやろ

13: 2022/11/30(水) 20:34:53.40 ID:E1k271X7M.net

一括払いできるオーナーに負ける
金利分だけ家賃高くなるから

16: 2022/11/30(水) 20:36:01.86 ID:Pq/3Yd7G0.net

ずーっと11万で貸せたらええな

18: 2022/11/30(水) 20:36:28.56 ID:TAS9BxvXa.net

そうか、朽ちない家をまず作らないとな

19: 2022/11/30(水) 20:37:16.10 ID:TAS9BxvXa.net

>>12
あ、更新しませんで終わるやんけ

20: 2022/11/30(水) 20:37:16.74 ID:ravwY3Nla.net

劣化しない家が作れたらそれで大金持ちになれるな

26: 2022/11/30(水) 20:40:58.34 ID:zCnq7DqY0.net

自宅用じゃないと住宅ローン減税使えないし金利も高くなるぞ
月一万以上金利で取られると思う

27: 2022/11/30(水) 20:41:06.25 ID:+escmWU/0.net

バカ乙www
12万で貸せば倍だし固定資産税くらいなら払えるでwww

28: 2022/11/30(水) 20:42:50.66 ID:nTy+uMDYp.net

それなら丸ごと一棟借りれば部屋数×1万でウハウハやん！

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29: 2022/11/30(水) 20:45:06.07 ID:jyTWdR+40.net

>>19
じゃあ更新しないことはできないって契約書に小さく書けばええやろ
お前よく頭悪いって言われるだろ

30: 2022/11/30(水) 20:45:28.60 ID:6ymTQnO2M.net

じゃけんワンルームマンション投資しましょうね

31: 2022/11/30(水) 20:46:18.96 ID:MhmoVgFRM.net

>>29
自分で自分の首絞めてて草
そんなに借り手がポンポン見つかる魅力的な物件あればええね

32: 2022/11/30(水) 20:47:22.94 ID:jyTWdR+40.net

>>31
ギロッポンヒルズってご存知？

33: 2022/11/30(水) 20:48:01.03 ID:MhmoVgFRM.net

>>32
六本木ヒルズなら…

34: 2022/11/30(水) 20:48:39.68 ID:v6cWJxeQ0.net

じゃあワイは実質0円の一軒家買って貸すわｗｗｗ

35: 2022/11/30(水) 20:48:45.92 ID:w0s9EGSUM.net

借り手「すみません大家さん、エアコンと給湯器が故障したので交換してください」

36: 2022/11/30(水) 20:49:18.98 ID:jyTWdR+40.net

>>33
プークックククク～
田舎っぺは知らんやろうけどシティーボーイはみんな六本木とか使わないで
ブヤを渋谷とか言ってそう

37: 2022/11/30(水) 20:51:49.25 ID:1Gm1jVnm0.net

あほやな20万でかせばもっと儲かるで

41: 2022/11/30(水) 20:59:18.01 ID:IKlDtr9d0.net

実際のところフラット35でそれやって稼いでた奴らおったからな

転載元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1669807737

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執筆者：男