住宅ローン返済月18万きつすぎワロタ

投稿日：2026-08-06

1: 2026/08/04(火) 18:31:23.321 ID:ZF+xGoiy0.net

頭金ゼロにした皺寄せですわ

2: 2026/08/04(火) 18:32:48.875 ID:Q600kk4c0.net

ボーナスも？

3: 2026/08/04(火) 18:33:03.777 ID:I7Q7L6r90.net

マンション？戸建？

4: 2026/08/04(火) 18:33:25.255 ID:UCbM0pcj0.net

金利上がった？

5: 2026/08/04(火) 18:34:03.028 ID:BFN2pDIk0.net

かわいそう
うちは親が600万ずつだしてくれたし
俺も嫁も年収1000万超えてるから余裕で23区内のマンション住んでるわ

6: 2026/08/04(火) 18:36:25.194 ID:ZF+xGoiy0.net

>>2
ボーナス返済なし
>>3戸建
>>4上がった

7: 2026/08/04(火) 18:36:41.632 ID:ch5/nkC40.net

>>5
マンションなの？
戸建てじゃなくて

9: 2026/08/04(火) 18:37:00.090 ID:ch5/nkC40.net

戸建てとマンションどっちがいいのだ？

10: 2026/08/04(火) 18:37:01.447 ID:Q600kk4c0.net

>>5
２３区のマンションって余裕で億超えだろ

11: 2026/08/04(火) 18:37:31.072 ID:ZF+xGoiy0.net

>>5
贈与は住宅資金としてだと頭金に入れないといけないから暦年贈与で100万×10年してもらってる
まるまる投資信託行き

12: 2026/08/04(火) 18:39:44.452 ID:/q4MNZoq0.net

>>11
さっさと払ったほうがお得なのにアホだなあ

13: 2026/08/04(火) 18:39:46.918 ID:Gxm13IkuM.net

貧困層の30代ボクは単身向け都営住宅の月々1万円がお似合いよね

14: 2026/08/04(火) 18:40:02.970 ID:ubIY/rRB0.net

>>13
羨ましいわ

15: 2026/08/04(火) 18:40:23.865 ID:ZF+xGoiy0.net

>>12
団信合って金利より高い利回りで運用できてるのにさっさと払った方がいいの？

16: 2026/08/04(火) 18:41:43.074 ID:O4a6IvCe0.net

頭金ゼロとか可能なのかよ

17: 2026/08/04(火) 18:42:25.584 ID:ZF+xGoiy0.net

>>16
可能だよ
金融機関はできるだけ多く貸したいから

18: 2026/08/04(火) 18:43:06.324 ID:jFg2Zz1E0.net

てか銀行の通知を待つだけじゃなくて自分から繰上げ返済しないとヤバいよ

銀行は5年ルールで支払額上がらないだけで金利は上がってるんだから
その分リボ払いになってるぞ
5年も無駄な金利払ってるの馬鹿にならないぞ

19: 2026/08/04(火) 18:44:56.640 ID:ch5/nkC40.net

貯金は？ニーサは？
ローンある人ってどうやりくりしてるの？

返し切らなくても貯金や投資はやるの？

20: 2026/08/04(火) 18:45:08.483 ID:ZndEcZz/0.net

頭金なしは漢すぎるな
そこまでして買うならバカにしねえわ

21: 2026/08/04(火) 18:47:11.586 ID:ZF+xGoiy0.net

>>18
ローン控除期間終わったら第一陣の繰り上げ返済はするつもり

22: 2026/08/04(火) 18:48:21.337 ID:ZF+xGoiy0.net

>>19
投資信託全ぶっぱよ

24: 2026/08/04(火) 18:49:12.156 ID:ch5/nkC40.net

>>22
その余裕はあるのかよ
それでもローンの金利のほうが安くて少しずつ金が増えるからやってるってことか

25: 2026/08/04(火) 18:49:44.583 ID:ch5/nkC40.net

固定費18万もあり投資もやるって普通に稼ぎいいのになぜ頭金がないのか

この状況だと子供とか躊躇うよなぁ

27: 2026/08/04(火) 18:51:14.159 ID:BhBVG3Mz0.net

ボーナス貰うたびに繰り上げ返済してる。最近はネットで出来るから便利やね

28: 2026/08/04(火) 18:52:17.074 ID:ZF+xGoiy0.net

>>27
ボーナスで運用しろよ！

29: 2026/08/04(火) 18:54:09.824 ID:U/kPrPv/0.net

>>11
これ場合によっては暦年扱いにならないから注意だな

30: 2026/08/04(火) 18:56:20.476 ID:PZyPzWWM0.net

前は住宅ローン控除1%あったからフルローンなのは普通じゃない？

31: 2026/08/04(火) 18:59:14.511 ID:jFg2Zz1E0.net

ちなみにまだ金利1%は反映されてないぞ
半年ルールがあるから

繰上げするなら年末ね

速攻で上乗せしたら余分な金利が乗らないから0.5-1万円程度の値上げで済むよ

32: 2026/08/04(火) 19:01:49.773 ID:JjzRhY000.net

最近は頭金無しのフルローン多そうなイメージ
俺もフルローン
頭金の分運用したほうがいいし

33: 2026/08/04(火) 19:02:14.337 ID:jFg2Zz1E0.net

参考として残債5500万で残存30年なら

6月の金利反映する年末に繰上げたら返済額17.5万→18万くらいだろう

34: 2026/08/04(火) 19:03:51.437 ID:UlWdrFdaa.net

いちおう1％維持で追加利上げがない前提だが

36: 2026/08/04(火) 19:19:46.281 ID:knSIUOJf0.net

俺は13.5万に管理費修繕費駐車場で+6万や

転載元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1785835883

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