1: 2025/03/02(日) 11:28:43.36 ID:dQhRrWHT0●.net BE:144189134-2BP(2000)
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏（54歳）
はこんな問題に直面した。
「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」
比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。
「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」
画像
2: 2025/03/02(日) 11:29:52.36 ID:qLnZlBtf0.net
6階4面角部屋の俺、低いところから様子見
4: 2025/03/02(日) 11:31:25.05 ID:42NWrwei0.net
隣も買えよ
7: 2025/03/02(日) 11:32:34.76 ID:G2ICITjt0.net
一戸建てだろうとマンションだろうと、分譲の価格なんて土地代だからな。
何と勘違いしてんだよ。
何と勘違いしてんだよ。
8: 2025/03/02(日) 11:33:06.46 ID:pAS97VuC0.net
集合住宅である以上全然意外に思えんが
10: 2025/03/02(日) 11:34:51.93 ID:vtOD+fyP0.net
現代の長屋
11: 2025/03/02(日) 11:34:56.42 ID:iavH13xO0.net
買ったマンションなら防音工事するしかないな
12: 2025/03/02(日) 11:35:06.53 ID:UIwjwbzl0.net
そりゃ隣接してるし上階ほど重くできないし
13: 2025/03/02(日) 11:35:09.74 ID:JWrYtMRH0.net
自分の5万円の賃貸でも隣のトイレの流す音とか聴こえないぞ
それは流石に話を盛ってるだろガハハ
それは流石に話を盛ってるだろガハハ
15: 2025/03/02(日) 11:36:38.30 ID:haZG8oSi0.net
あー、構造的に軽くするために上層階ほど壁が薄いんだっけ？
16: 2025/03/02(日) 11:36:40.51 ID:70/+7DtZ0.net
>>1
それより、上が重くなったら崩壊の危険性があることを心配しろよ
それより、上が重くなったら崩壊の危険性があることを心配しろよ
大地震来たら、耐えられなくてあっという間に倒れるぞ！
17: 2025/03/02(日) 11:37:02.83 ID:mW+HAazp0.net
一億近く払える財力があれば100万程度の防音工事なんて簡単にできるだろ
18: 2025/03/02(日) 11:37:24.94 ID:+QwLS8eQ0.net
>>13
安い物件はウォーターハンマーとかで早い段階から問題になって
最悪事件とかあったから対策はしてるところ増えてるはず
安い物件はウォーターハンマーとかで早い段階から問題になって
最悪事件とかあったから対策はしてるところ増えてるはず
20: 2025/03/02(日) 11:37:51.45 ID:gOlv4fJI0.net
アパートですら聞こえないんだが…
21: 2025/03/02(日) 11:38:06.71 ID:R2Ezox5e0.net
乾式工法だと軽鉄に石膏ボード貼って気持ち程度のグラスウール入れただけだからな
タワーでも板状のRCだと遮音性は高い
タワーでも板状のRCだと遮音性は高い
22: 2025/03/02(日) 11:38:10.50 ID:3IG4R6T50.net
>>17
一億近く払ってるんだから防音施工くらい標準搭載しとけって話だろ
一億近く払ってるんだから防音施工くらい標準搭載しとけって話だろ
24: 2025/03/02(日) 11:38:51.11 ID:70/+7DtZ0.net
>>1
タワマン購入してから、上層階の人間が全員防音工事なんてしてしまったら、耐荷重超えてタワマン崩壊するだろうなw
タワマン購入してから、上層階の人間が全員防音工事なんてしてしまったら、耐荷重超えてタワマン崩壊するだろうなw
27: 2025/03/02(日) 11:39:45.24 ID:4EmbyJsD0.net
まさか上の階のオナラは聞こえないよね？
29: 2025/03/02(日) 11:41:14.78 ID:qhNwOBJy0.net
8000万って随分安いな
今は一億軽く超えてくるから昔の記事だな
今は一億軽く超えてくるから昔の記事だな
35: 2025/03/02(日) 11:45:44.41 ID:Qtalbhup0.net
４０年後、修繕積立金不足でスラムタワーになる
37: 2025/03/02(日) 11:47:04.07 ID:+VhNCyc00.net
タワマンの上層階からの下水ってとんでもないスピードで下水管を落ちてくの？
44: 2025/03/02(日) 11:53:37.85 ID:fNQ3hYjn0.net
>>37
壁の中だから、そんなに音はしないんじゃないかな。
URだと部屋の中に排管があって上で風呂やトイレ使うとビシャビシャと派手な音がするけど。
壁の中だから、そんなに音はしないんじゃないかな。
URだと部屋の中に排管があって上で風呂やトイレ使うとビシャビシャと派手な音がするけど。
109: 2025/03/02(日) 12:20:36.97 ID:/m5XKBPn0.net
>>2
四面角部屋のマンションいいなあ
最高の条件だわ羨ましい
四面角部屋のマンションいいなあ
最高の条件だわ羨ましい
169: 2025/03/02(日) 13:02:25.05 ID:xXt9E2hG0.net
>>20
アパートは地上の騒音にかき消されてしまうのでは
高層だと飛行機以外に音源無いじゃん
アパートは地上の騒音にかき消されてしまうのでは
高層だと飛行機以外に音源無いじゃん
304: 2025/03/02(日) 14:49:58.18 ID:DlkDuCuE0.net
>>2
たまにあるよな5階建て屋上にあるプレハブ
たまにあるよな5階建て屋上にあるプレハブ
343: 2025/03/02(日) 15:40:33.41 ID:fcBqOEyx0.net
>>27
床に座ってしたら、響いて来ると思う
床に座ってしたら、響いて来ると思う
404: 2025/03/02(日) 18:25:32.69 ID:7bfjiyuP0.net
>>22
金持ち相手に商売する人達は、可能な限り搾り取る為に色々必要な物をオプションにするんじゃないですかね
俺ならそうやって稼ぐ
金持ち相手に商売する人達は、可能な限り搾り取る為に色々必要な物をオプションにするんじゃないですかね
俺ならそうやって稼ぐ
438: 2025/03/02(日) 19:46:12.08 ID:BNA3SKvB0.net
>>2
なんだその最高の環境
本当なら裏山すぎ
なんだその最高の環境
本当なら裏山すぎ
451: 2025/03/02(日) 20:28:22.58 ID:3IG4R6T50.net
>>404
オプションの意味わかってる？
億の買い物したこと無さそうね
オプションの意味わかってる？
億の買い物したこと無さそうね
475: 2025/03/02(日) 21:18:34.06 ID:VzTCyXyC0.net
>>8
上の階の水を流した音は構造上当たり前だが
隣のトイレ音のは普通聞こえないだろ？
上の階の水を流した音は構造上当たり前だが
隣のトイレ音のは普通聞こえないだろ？
489: 2025/03/02(日) 21:42:20.72 ID:PvYwl1Ey0.net
>>24
それはそれで見てみたい
それはそれで見てみたい
492: 2025/03/02(日) 21:48:34.87 ID:pNjja/fl0.net
>>15
それは無い
それは無い
497: 2025/03/02(日) 21:55:53.37 ID:WAq8fj2i0.net
>>20
木造とかカスみてーなとこは騒音しかしない
隣がドカタとかクズだと尚更
木造とかカスみてーなとこは騒音しかしない
隣がドカタとかクズだと尚更
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