【悲報】新築マイホームさん、建てた奴だいたい後悔してる模様

1: 2022/08/30(火) 14:32:26.33 ID:VkX8CFRjM.net

やっぱ賃貸やね

2: 2022/08/30(火) 14:33:17.83 ID:UWixCoc/0.net

だいたいとはどれくらいの割合？
後悔とはどういった内容？

3: 2022/08/30(火) 14:33:32.63 ID:VkX8CFRjM.net

YouTubeで悪質な業者に施行されましたーって動画多すぎるやろ

4: 2022/08/30(火) 14:34:25.98 ID:FkH2+pT50.net

正直不動産って漫画読め

5: 2022/08/30(火) 14:34:38.73 ID:0lmffbKz0.net

ワイは満足してるで

6: 2022/08/30(火) 14:34:59.29 ID:VkX8CFRjM.net

あと新築後悔ポイントって検索するとワラワラ出てくる

7: 2022/08/30(火) 14:35:24.90 ID:83BEZM2J0.net

後悔したのはコンセントの位置をもっと考えるべきだったな
意外と物置用の戸棚の中を忘れる

8: 2022/08/30(火) 14:36:14.06 ID:XDFfT7JkM.net

家買われへんの可哀想やね
早くお金稼げるようになったらええね

9: 2022/08/30(火) 14:36:32.80 ID:0jbfFbUR0.net

あれローン金利変動するんやろ
半分博打だよな怖くないんか

10: 2022/08/30(火) 14:36:59.10 ID:3gF3NiSW0.net

『老後　賃貸』で検索したら不安で泣くぞ

11: 2022/08/30(火) 14:37:09.09 ID:XDFfT7JkM.net

>>9
ローン金利上がったら賃貸の家賃も上がるぞ
頭大丈夫か？

12: 2022/08/30(火) 14:37:23.28 ID:JZwAfBWx0.net

姉の家は一軒家なんやが2階の一室は物置になるねゲストルームとして作ったのにゲストはリビングに布団敷いて寝てるよ

13: 2022/08/30(火) 14:37:34.33 ID:0jbfFbUR0.net

>>11
安いとこに引っ越せばよくね

14: 2022/08/30(火) 14:38:05.73 ID:KXfkbm2KM.net

先行き不透明やで30年ローン組んだ勢は相当苦しそうや

15: 2022/08/30(火) 14:40:23.14 ID:JAgBAcKo0.net

満足すぎるで

16: 2022/08/30(火) 14:40:51.70 ID:M6eGCw8K0.net

>>10
市営住宅今でも余りまくってるで
高齢者は生活保護や福利厚生で一律勝ち組

17: 2022/08/30(火) 14:41:21.36 ID:beRXZOm40.net

>>11
最近マイホーム買ってそう　頭金は親に齧りついたくせに😏

18: 2022/08/30(火) 14:42:10.63 ID:vpDLfiTz0.net

大半が後悔してるソースは？

19: 2022/08/30(火) 14:43:14.60 ID:vpDLfiTz0.net

>>16
自分の時にそんな楽だと思ってんのか

20: 2022/08/30(火) 14:43:45.68 ID:P+gFgVqNr.net

地方都市やけど駅から遠い戸建と駅近マンションどっちがええんや
駅から遠いと車二台必須やからマンションで管理費修繕費払った方がまだ安いんや

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21: 2022/08/30(火) 14:44:42.38 ID:quEao7q10.net

>>17
頭金無しで買ったぞ

22: 2022/08/30(火) 14:45:20.69 ID:VkX8CFRjM.net

tomoと猫のチロルさんってYouTuberの動画見て悲しくなったわ
どんな業者に頼めばあんな最悪な施行されるんや

23: 2022/08/30(火) 14:45:35.90 ID:m7RYJLgTa.net

平屋建てられる土地あればええけどなぁ

24: 2022/08/30(火) 14:45:42.24 ID:dm0v0Odi0.net

中古住宅で水回りだけ変えるのが最強
新築なんて見栄だけや

25: 2022/08/30(火) 14:46:09.22 ID:ZwoCyKrwH.net

キッチン入る廊下の上に階段あるせいで冷蔵庫デカいの入らんし２階にトイレあるのに手洗い場ないしなんやかんや不満は出てくるもんや
吹き抜けとか全館空調は最初からクソ確定してるから回避余裕やけど細かいところがどうしてもな

26: 2022/08/30(火) 14:46:26.16 ID:nMusC6fea.net

賃貸でもトータル払う金額変わらんやん
賃貸の方が高く付くまである

27: 2022/08/30(火) 14:47:13.58 ID:VkX8CFRjM.net

施工業者って完全にガチャなん？

28: 2022/08/30(火) 14:47:15.84 ID:quEao7q10.net

>>26
余裕で賃貸の方が高いぞ

29: 2022/08/30(火) 14:47:38.07 ID:Hx0vUInI0.net

今住宅ローン組むのに頭金払う馬鹿はおらん　理由は説明せん

30: 2022/08/30(火) 14:48:17.18 ID:wfadHTqT0.net

賃貸と持ち家ローンで払う料金同じならローンのほうが得だろ
いらなくなったら売ればいいし、引っ越しするなら貸せばいい

賃貸こそ貧乏でアホな選択なのに持ち上げてるやついるよな
持ち家は思ってるより簡単に手放せるし損もしないのに

31: 2022/08/30(火) 14:49:11.01 ID:0jbfFbUR0.net

>>26
金利ガチャと隣人ガチャ引くわけやん
やらかした時手仕舞い簡単な賃貸の方が魅力感じるわ

32: 2022/08/30(火) 14:49:17.09 ID:F/eTBnH4d.net

都内で独身だったら賃貸でええやろ？？

33: 2022/08/30(火) 14:50:23.84 ID:wfadHTqT0.net

例えば貧乏が70歳までローン組むとする
馬鹿はそれを揶揄するけど、お前が70歳まで生きてたとしたらその時野宿でもしてるのか？という質問をしたい
結局賃貸借りてるから同じように家賃払ってるよねと

一方でローン組んでるやつは完済後に土地を売るという選択もある

馬鹿はミクロでしか思考できない

34: 2022/08/30(火) 14:50:39.29 ID:ZwoCyKrwH.net

家賃込み込み月10万で30年で3600万か
賃貸も安くはないよな

35: 2022/08/30(火) 14:50:53.11 ID:V06Ctb860.net

>>11
なんか草

36: 2022/08/30(火) 14:51:13.63 ID:mtj5QAfw0.net

新築は不動産と建築業しか儲からん

37: 2022/08/30(火) 14:52:24.74 ID:JbdxpAE30.net

>>31
一括で払っとけば金利ガチャは回避出来るぞ

38: 2022/08/30(火) 14:52:35.35 ID:1bk68cFra.net

水周りだけは絶対チェックしとけよ

39: 2022/08/30(火) 14:52:45.60 ID:mtj5QAfw0.net

>>33
ローンなしで中古を買うという選択肢はないのか

40: 2022/08/30(火) 14:52:49.69 ID:0AORn/7xa.net

結婚して子供できたら自分の城作りたいやん

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41: 2022/08/30(火) 14:52:52.83 ID:OiU0finP0.net

狭小住宅とかいう賃貸以上戸建て未満の特殊不動産

42: 2022/08/30(火) 14:53:33.60 ID:wfadHTqT0.net

どうせ買うなら立派な家と需要ある場所にしろ
中途半端にアクセス悪い田舎で費用抑えようとすると
不動産資産としての価値を得られない

43: 2022/08/30(火) 14:53:49.70 ID:OiU0finP0.net

>>37
固定金利にすればいいだけでは？

44: 2022/08/30(火) 14:54:19.30 ID:nlFiEdsI0.net

賃貸では一階は虫が～みたいなのよく聞くがマイホームでは言われない
それどころじゃないとこが面倒くさいんだろうけど

45: 2022/08/30(火) 14:54:20.81 ID:wfadHTqT0.net

>>39
まあそれもありなんじゃないか
言いたいのは不動産資産はそこに住める上に一番安全な投資でやらないやつはアホってことや

46: 2022/08/30(火) 14:54:43.21 ID:JTX0g7C90.net

>>33
固定資産税と建物の維持と火災保険にも金かかるから
適当に賃貸住んでちょこちょこ好きな所に住み替えた方がストレス少ないやろ

47: 2022/08/30(火) 14:54:52.15 ID:TGNjkqzI.net

中世じゃないんだから自分から土地と人生紐づける意味ないやろ

48: 2022/08/30(火) 14:55:15.58 ID:G8QB4Hjw0.net

普通県民共済住宅で建てるよね

49: 2022/08/30(火) 14:56:10.31 ID:0jbfFbUR0.net

>>46
確かに災害や火災のリスクに弱いな持ち家は

50: 2022/08/30(火) 14:56:24.65 ID:x7RM8FcC0.net

満足してる
そろそろ15年目だから塗装防水やり直さいと駄目かな？

51: 2022/08/30(火) 14:56:30.85 ID:OiU0finP0.net

>>45
土地に価値がないと資産とは言えないやで
例えば田舎の土地や不便な土地は需要がないので値段はついても換金性のないただの荷物や

52: 2022/08/30(火) 14:56:34.52 ID:u5Gov/pv0.net

自分の住処を固定化したくないわ

53: 2022/08/30(火) 14:57:51.89 ID:wfadHTqT0.net

>>46
アホだなぁ
住宅資産は貸し出せるから所有してても別のところに暮らせるのに
なぜか　持ち家＝一生そこで生活　みたいな浅はかな考え方してるやついるよな

54: 2022/08/30(火) 14:58:23.60 ID:hoF6jvz00.net

新築買ってめちゃ幸せ

55: 2022/08/30(火) 14:58:28.86 ID:P+gFgVqNr.net

>>44
普通戸建てで虫は織り込み済みやからな
騒ぐやつはアホやろ

56: 2022/08/30(火) 14:58:46.88 ID:wfadHTqT0.net

そこに住みたくなくなったら貸して家賃収入得るか、売ればいいんですけど😅

57: 2022/08/30(火) 14:58:49.75 ID:IIeA11d7H.net

新築で防音シアタールーム作ったワイ大満足
食べるものや車は安くてもええからこの家だけは手放したくない

59: 2022/08/30(火) 14:59:30.03 ID:mtj5QAfw0.net

>>45
でも実家に暮らしながら貯金して収益物件買ったり株式投資した方が良くない？

60: 2022/08/30(火) 14:59:38.59 ID:tjSzytGI0.net

最終的にいい家を建てたかったら3回家を建てろって言われてるからな

62: 2022/08/30(火) 14:59:55.83 ID:v8c/uKKTM.net

スッカスカやし隣近所近すぎてガキに囲まれて最悪や

63: 2022/08/30(火) 14:59:56.31 ID:wfadHTqT0.net

不動産投資とか安全と言われてる積立NISAの何倍も遥かに安全なのに😅

64: 2022/08/30(火) 15:00:12.24 ID:v8c/uKKTM.net

コンクリマンションに戻りたい

65: 2022/08/30(火) 15:00:12.52 ID:JTX0g7C90.net

>>53
そのまま貸し出せる訳ないやろ
人に貸す為にリフォームしないといけないし
今の時代利回りなんてほぼ無いで

66: 2022/08/30(火) 15:00:29.20 ID:oYj7TSNi0.net

マンション買ったけどめちゃくちゃ金かかるわ
値段が維持できる所ならいいけど

67: 2022/08/30(火) 15:00:30.01 ID:wfadHTqT0.net

>>59
でもお前子供部屋ニートじゃん😅

68: 2022/08/30(火) 15:00:31.42 ID:W2O6Zltt0.net

ワイ築40年の戸建てやが快適やで

70: 2022/08/30(火) 15:00:38.85 ID:Wfag5RTj0.net

>>57
何畳でいくらかかった？
ワイも防音シアタールーム作りたい

74: 2022/08/30(火) 15:00:51.59 ID:v8c/uKKTM.net

>>38
どういうチェックや？

75: 2022/08/30(火) 15:01:41.41 ID:wfadHTqT0.net

>>65
いやリフォームいらんけど？
リフォームしないと貸し出せないと思ってるの？

89: 2022/08/30(火) 15:05:01.85 ID:IIeA11d7H.net

>>70
6畳で追加の材料費40万くらいと手間賃10万くらいだったかな
リスニングルームの音響学って本読んで自分で設計して工務店にその通り施工してもらった
たまたま出会った地元の工務店が面白がってやってくれたからこの値段やけど多分普通はもっとかかる

91: 2022/08/30(火) 15:05:17.95 ID:mtj5QAfw0.net

>>67
でどうなの？

107: 2022/08/30(火) 15:08:44.33 ID:5WuklDjea.net

>>24
壁紙と床も替えなよ

112: 2022/08/30(火) 15:09:32.38 ID:WCUL3LQy0.net

>>107
水回りのほうが大事

122: 2022/08/30(火) 15:10:51.62 ID:5WuklDjea.net

>>31
隣人ガチャってよっぽどやろ
それか君の素行の良さが日本で五本の指に入るのか

どうしても心配なら超近所に親兄弟や仲良し友人宅があると強いで
数は力や

129: 2022/08/30(火) 15:12:53.26 ID:5WuklDjea.net

>>33
持ち家なので反対はしない
俺が迷ったのは会社の家賃補助
これが半分以上出ると迷うんじゃないのかな

今は買おうと思っても買いたい場所で売りに出る土地が少ない
あと20年もすれば団塊も減ってたくさん売りに出てるかもしれない

130: 2022/08/30(火) 15:13:02.89 ID:6jKaWg6L0.net

>>31
賃貸の方が隣人ガチャの回数多いんじゃ
それに引っ越しの手間と金はゼロじゃないぞ

151: 2022/08/30(火) 15:18:20.76 ID:5WuklDjea.net

>>39
減税は？2000万までならあるよ

152: 2022/08/30(火) 15:18:23.60 ID:FNcxp4n2p.net

>>9
ワイは固定金利で買ったぞめちゃくちゃ変動進められたけど

161: 2022/08/30(火) 15:19:17.76 ID:JZwAfBWx0.net

>>46
賃貸も年寄りには貸してくれなくなる

165: 2022/08/30(火) 15:19:40.58 ID:mtj5QAfw0.net

>>152
固定は固定と言いながら実質変動金利やからな
逆も然り

180: 2022/08/30(火) 15:23:36.93 ID:5WuklDjea.net

>>59
収益物件に住んでることにして減税できないの？

181: 2022/08/30(火) 15:23:40.52 .net ID:

>>9
UFJは5年ルール、125％ルールあるからそんなリスク無いで

208: 2022/08/30(火) 15:27:19.50 ID:kpzy6Rlja.net

>>33
その土地半値以下の価値しかないぞ
擁壁とかあったらもっと下がるらしい

233: 2022/08/30(火) 15:30:41.67 ID:5WuklDjea.net

>>112
「方が」ってなんや
「だけ」言うから「も」やで
壁紙なんて安いやろ

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1661837546

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