住宅街の小さな土地が空いてるんだけど駐車場にするのがいいかな？

1: 2021/09/12(日) 12:13:59.53 0.net ID:

10.2m × 16.2m の長方形なんだけど

2: 2021/09/12(日) 12:14:59.01 0.net ID:

何台くらい置けるかな

3: 2021/09/12(日) 12:15:56.56 0.net ID:

住宅街のコインパーキングはかなり需要あるらしい

近所の訪問者や配達やリフォームなんかの業者が頻繁に利用したりする

4: 2021/09/12(日) 12:16:12.87 0.net ID:

周辺の駐車場状況を調査した方がいい

5: 2021/09/12(日) 12:16:17.12 0.net ID:

YouTuberに失敗例として動画がある
から見ろ

7: 2021/09/12(日) 12:17:32.48 0.net ID:

アスファルトにして精算機などで費用300万

8: 2021/09/12(日) 12:17:37.24 0.net ID:

>>3
すぐ近くの角地がコインパーキングになったばかりでね
斜め後ろは駐車場があるんだけどそこが埋まってるのか調査した方がいいよね

9: 2021/09/12(日) 12:19:22.75 0.net ID:

地方なんで月極駐車場だとして相場が1万円くらいなんだよね

12: 2021/09/12(日) 12:21:26.48 0.net ID:

コインパーキングなんかの駐車場運営会社があるから相見積とレクチャーを貰えばいい
他にもトランクルームとか自販機の業者にも当たったら良い
俺は色々当たって自販機とトランクルームをお願いして余ったスペースで家庭菜園やってる

14: 2021/09/12(日) 12:23:24.32 0.net ID:

立体にして18台にしろ

15: 2021/09/12(日) 12:23:51.10 0.net ID:

>>14
初期費用めっちゃいりそうですねｗ

16: 2021/09/12(日) 12:24:08.23 0.net ID:

砂利の月極め駐車場が一番コスパいいんじゃなかったか

18: 2021/09/12(日) 12:26:30.33 0.net ID:

池作って鯉の養殖しろ

19: 2021/09/12(日) 12:29:20.37 0.net ID:

>>16
下手に金かけるよりそれが一番コスパいいんだろうね

20: 2021/09/12(日) 12:29:21.79 0.net ID:

福島の爺さんみたいに土もって富士山つくれ

22: 2021/09/12(日) 12:31:00.84 0.net ID:

ガレージとかどうなのかな

23: 2021/09/12(日) 12:31:13.88 0.net ID:

舗装すると税金が変わってくるとかなんとか

24: 2021/09/12(日) 12:32:19.40 0.net ID:

50坪弱あったら十分な家が立ちそうなものだが

26: 2021/09/12(日) 12:33:27.63 0.net ID:

>>9
たけえわ5000円だろ

27: 2021/09/12(日) 12:34:35.74 0.net ID:

>>26
安い所で8000円かな

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28: 2021/09/12(日) 12:35:05.10 0.net ID:

軽や小型専用枠を混ぜる手はある

29: 2021/09/12(日) 12:35:46.69 0.net ID:

立地によるとしか言いようがない
都心駅近ならオープンハウスが高く買って2つに分けて売る

30: 2021/09/12(日) 12:36:09.63 0.net ID:

>>24
50坪強なのでそりゃ家は建つよ
でも俺に相手いないしさぁ

32: 2021/09/12(日) 12:38:52.39 0.net ID:

手軽に台数増やせる技欲しいね

33: 2021/09/12(日) 12:38:53.53 0.net ID:

駐車場相場8000-10000のうちの近所では
最近たわけ新築戸建て分譲立ちまくってるわ

34: 2021/09/12(日) 12:39:32.64 0.net ID:

50ありゃアパート建てられるな

36: 2021/09/12(日) 12:41:25.07 0.net ID:

接道は短辺側なのか長辺側なのかにもよるだろうよ

38: 2021/09/12(日) 12:42:22.10 0.net ID:

>>34
キツくね？採算性悪そう

40: 2021/09/12(日) 12:43:25.61 0.net ID:

コイン洗車場

41: 2021/09/12(日) 12:43:34.98 0.net ID:

唐揚げ屋

42: 2021/09/12(日) 12:44:41.73 0.net ID:

殴られ屋常設会場

43: 2021/09/12(日) 12:44:59.88 0.net ID:

斜めに6台じゃね？

44: 2021/09/12(日) 12:45:29.03 0.net ID:

>>38
東京じゃ普通だけど
家賃安い地方だと採算とれないか

45: 2021/09/12(日) 12:46:43.38 0.net ID:

そんな土地売っぱらえよ

46: 2021/09/12(日) 12:46:56.48 0.net ID:

長方形の長辺が全部接道なら向いてるね

47: 2021/09/12(日) 12:48:23.68 0.net ID:

田舎に月極め駐車場とか需要あるの？
みんな自宅に車置くスペースあるやろ

49: 2021/09/12(日) 12:49:17.77 0.net ID:

田舎で4台分貸してるけど
４台で13000円だよ

50: 2021/09/12(日) 12:49:54.61 0.net ID:

>>49
それは安すぎだな
田舎過ぎるとそこまで落ちるのか

51: 2021/09/12(日) 12:50:49.34 0.net ID:

>>47
どうなんだろう
バランスよく月極見かけるんだけどね

53: 2021/09/12(日) 12:52:48.20 0.net ID:

>>43
斜めにした方がいい？

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89: 2021/09/12(日) 15:00:44.83 0.net ID:

都内で土地相続しなら税金払いきれないだろ
田中角栄の家も相続税払えないで半分売った

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1631416439

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