賃貸派「持ち家は割高！引っ越しできない！初期費用かかる！」←でも『資産価値』はあるよね？

1: 2020/03/23(月) 13:16:23 ID:UnwD73GZ0.net

賃貸派は大家に金を貢ぎ続けるだけ。後に残るものなんて何もない
でも持ち家派は最初の出費こそ手痛いけど『資産』としての価値を持つから簡単に元を取れる

まあ、その辺の違いよな。シンプルに言うと

2: 2020/03/23(月) 13:16:49 ID:cqtT1+qp0.net

資産は負債にもなるんだが

3: 2020/03/23(月) 13:16:55 ID:/8YG3sBUM.net

賃貸のほうがめちゃくちゃ割高やろどう考えても

4: 2020/03/23(月) 13:17:27 ID:qbeKDsFsM.net

返し終わる頃にはほぼ無価値やろ

5: 2020/03/23(月) 13:17:50 ID:UnwD73GZ0.net

>>2
………………つまり、どういうことだってばよ？

6: 2020/03/23(月) 13:18:04 ID:wbuwleJ3r.net

ないぞ

7: 2020/03/23(月) 13:18:09 ID:/8YG3sBUM.net

>>4
建物はそうやな

8: 2020/03/23(月) 13:18:14 ID:S4INPjts0.net

場所による

9: 2020/03/23(月) 13:18:19 ID:UnwD73GZ0.net

>>3
いや、割安なんやで
なお資産価値

11: 2020/03/23(月) 13:18:29 ID:f26CHce1a.net

はい相続税

12: 2020/03/23(月) 13:18:31 ID:aKUrHHYA0.net

持ち家高すぎるねん

13: 2020/03/23(月) 13:18:39 ID:ZJPZop1ta.net

言いたいことはわかるが
価格上昇してる今買うのはアホやな
五輪の行方や生産緑地解除など見てからのほうがいい

14: 2020/03/23(月) 13:18:55 ID:xonPnggLd.net

住む物件や場所、いつまで生きるか等の要因によって一概にどちらが良いとは言えないけどね
賃貸業の俺からしたら賃貸ガンガンしてくれって思うけど

16: 2020/03/23(月) 13:19:07 ID:UnwD73GZ0.net

>>4
>>7
え、それはないんでねーの………………？

17: 2020/03/23(月) 13:19:43 ID:RUgamPF3M.net

土地はいいけどそびえ立つゴミやん
築30年の中古見てこいよ

18: 2020/03/23(月) 13:19:59 ID:Lq0gna+wM.net

戸建て建てる資金があるなら賃貸に住んで運用するのが正解

19: 2020/03/23(月) 13:20:20 ID:xb9iQWw40.net

飼った瞬間に売り値が1/10になるのに、資産なのか？

20: 2020/03/23(月) 13:20:23 ID:xonPnggLd.net

>>17
それを安く買ってリノベするのが一番コスパいいかもな

21: 2020/03/23(月) 13:20:43 ID:/8YG3sBUM.net

>>9
うそやろ？
同じ額なら持ち家のほうが広いやろ

23: 2020/03/23(月) 13:20:54 ID:zQf4Ee3k0.net

少しくらいなら音出してもいいし車庫作れるから最高やな

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24: 2020/03/23(月) 13:21:13 ID:wzAl2M0nr.net

何億も稼いでるユーチューバーだって殆ど賃貸やん

25: 2020/03/23(月) 13:21:17 ID:xonPnggLd.net

>>19
1/10はあり得ない
ソースは不動産屋ワイ

26: 2020/03/23(月) 13:21:17 ID:YTM3ngd10.net

ずっとその土地に住まなきゃ駄目やん
子供もその家にずっと住むわけでもないし

27: 2020/03/23(月) 13:21:57 ID:/8YG3sBUM.net

>>16
建物は二十年で価値なくなる
土地は景気次第

28: 2020/03/23(月) 13:22:03 ID:iSl+evbpa.net

賃貸のほうがいい！っていってるやついるが

お前らの住んでる物件のオーナーはみんな持ち家だぞ

31: 2020/03/23(月) 13:22:18 ID:O+gtM6wMM.net

定年間近に買うのがええんとちゃう

32: 2020/03/23(月) 13:22:26 ID:/8YG3sBUM.net

>>19
1/10で買える家教えて笑

33: 2020/03/23(月) 13:22:31 ID:xb9iQWw40.net

家賃補助を会社から貰うから、賃貸でいくで
35年で1000万以上は会社から奪える

34: 2020/03/23(月) 13:22:42 ID:zTX4C55ja.net

もしかして減価償却済んだら0円になると思ってるアホおりゅ？

35: 2020/03/23(月) 13:22:49 ID:ghuYTEdg0.net

資産価値とかｗ
庶民のしょーもない資産なんてむしろ税金かかって邪魔やで

36: 2020/03/23(月) 13:22:55 ID:/8YG3sBUM.net

>>20
止めはせんけどなんでそんなことするんや？

37: 2020/03/23(月) 13:23:20 ID:Vijw559f0.net

場所によるやろ
ワイみたいに山手線周辺なら資産価値維持できるけど
郊外の特に戸建てなんて売るときには買い叩かれるだけやで

39: 2020/03/23(月) 13:23:39 ID:xonPnggLd.net

>>36
実際、リノベして売る仕事してたからな

40: 2020/03/23(月) 13:23:40 ID:O+gtM6wMM.net

勿論やけど修繕費も掛かるし隣人問題もあるし

41: 2020/03/23(月) 13:23:42 ID:/8YG3sBUM.net

>>33
一千万もらって二千万捨てるのか

42: 2020/03/23(月) 13:23:47 ID:AmD8A9GE0.net

うちはどんどん価値上がっとるわ
もうタダで住んでるようなもんやん

43: 2020/03/23(月) 13:23:47 ID:ztn8YkpKM.net

住所無いと人間扱いされないからな持ち家あるに越したことはない

45: 2020/03/23(月) 13:23:50 ID:aKUrHHYA0.net

東京23区西部の土地価格どうなる？

46: 2020/03/23(月) 13:24:01 ID:dp2u/Ost0.net

この自然災害起きまくりのご時世に持ち家は

47: 2020/03/23(月) 13:24:09 ID:zDsgQyg6r.net

>>1
修繕も必要だし、固定資産税もあるし、20年経てば建物の価値はゼロだし
良いところばかりではない

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48: 2020/03/23(月) 13:24:31 ID:zDsgQyg6r.net

>>1
ローン組めば金利もあるしな

49: 2020/03/23(月) 13:24:40 ID:UfKx2uJDM.net

金あって立地ええなら戸建て買ったほうがええし
金ないなら別に賃貸で十分

50: 2020/03/23(月) 13:24:40 ID:YOvZEoHw0.net

土地代は下がんねーけど建物は20年もすりゃ価値なしだってな
法務局の言うことがどこまで本当かは知らんが

52: 2020/03/23(月) 13:24:46 ID:/8YG3sBUM.net

>>39
コスパいいか？再建不可でもない限り新しく建てたほうが安いし質もええやん
なんで大金かけて古い家に住むんや？

53: 2020/03/23(月) 13:25:07 ID:0YxVQzLP0.net

場所によるな

54: 2020/03/23(月) 13:25:07 ID:ue2w+NtOM.net

建屋なんて築25年過ぎたら査定マイナスですよ

55: 2020/03/23(月) 13:25:19 ID:AmD8A9GE0.net

>>50
税金が下がって住めるからええんやで

57: 2020/03/23(月) 13:25:56 ID:iSl+evbpa.net

>>52
新しくたてたほうが安いわけないやん

58: 2020/03/23(月) 13:25:59 ID:deFzvdIz0.net

うちの周りでかい道路通って店がバンバン立ち始めておまけにどでかいモールができるらしくて地価バンバン上がってるわ
はじめはなんもない田舎だったのに

60: 2020/03/23(月) 13:26:09 ID:zhQtnfpS0.net

不動産はランニングコスト高いうえに換金性が低いからね…
加えて日本はデフレ傾向だから資産としての価値は低い

62: 2020/03/23(月) 13:26:23 ID:heCf9bV90.net

少子高齢化で人がどんどん減っていくのに価値が上がるわけ無いだろ

これからぐんぐん下がっていくから価値なんてマジでないぞ

63: 2020/03/23(月) 13:26:44 ID:zhQtnfpS0.net

地価が上がって喜ぶのは固定資産税が増える自治体だけやぞ

66: 2020/03/23(月) 13:27:01 ID:xonPnggLd.net

>>52
例えば俺は600万円で築30年の戸建てを買って600万円掛けてリノベして1,980万円で売ったりしてた
自分で出来るなら1,200万円で自分好みの戸建てに住めるんやで？

68: 2020/03/23(月) 13:27:02 ID:Sgl9mxoT0.net

資産価値は土地だけだぞ
良い場所に土地があればだが
建物なんて二束三文だから

71: 2020/03/23(月) 13:27:45 ID:/8YG3sBUM.net

>>57
よう知らんこと口にしないほうがええで

72: 2020/03/23(月) 13:27:48 ID:TmPvms7ua.net

持ち屋あるならわかるはずやが修繕費含め維持費大変やで

88: 2020/03/23(月) 13:30:36 ID:/8YG3sBUM.net

>>66
600万のリフォームじゃまじで見かけだけやん
住む人かわいそう

95: 2020/03/23(月) 13:32:09 ID:TUMcZK6m0.net

>>71
こいつ馬鹿すぎるw

97: 2020/03/23(月) 13:32:29 ID:xonPnggLd.net

>>88
逆に見掛け以外の何に手をつけるんや

転載元:http://2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1584936983

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